重庆的公寓房转住宅可以买吗？
重庆的公寓房转住宅可以买。重庆市早在2018年就出台了《关于调整限制性商品住房销售限制条件的通知》，取消了限售规定，允许购房人以自用为目的购买公寓。
此外，在重庆市，只有部分区域的商品房存在面积限制和购买年限等规定，但并非全部区域都有这些限制，具体情况需根据房屋所在地的政策来确定。因此，购买重庆的公寓房作为住宅使用是可以实现的。
重庆的公寓房转住宅是可以购买的，公寓改住宅是指将原本设计为商业用途的公寓改造成居住用途的住宅。购买公寓改住宅可以满足人们对于居住环境的需求，同时也可以享受到公寓的便利设施和服务。公寓改住宅的购买可以提供更多的选择和灵活性，因为公寓改住宅通常位于城市中心或繁华地段，周边设施齐全，交通便利。此外，公寓改住宅的价格相对较低，可以满足一部分购房者的经济实力。购买公寓改住宅还可以享受到物业管理等服务，提高居住的舒适度和便利性。
购买前建议了解清楚相关政策规定，并根据自身需求和经济状况综合考虑。
关于重庆的公寓房转住宅是否可以买，这个问题涉及多个方面，包括法律、政策和实际操作等。以下是一些建议和分析：
首先，要了解公寓房转住宅的具体政策和规定。在重庆市，相关政策可能会限制或允许公寓房转为住宅。这些政策可能涉及土地使用性质、建筑规划、产权归属等多个方面。因此，在购买前，务必详细了解并遵守相关政策法规。
其次，要考虑公寓房本身的品质和条件。公寓房转为住宅后，其居住环境和配套设施是否符合住宅标准也是一个重要因素。例如，公寓房的户型、***光、通风、隔音等方面是否符合居住要求；周边交通、商业、教育等配套设施是否完善等。这些因素都会影响到居住体验和舒适度。
此外，还要考虑公寓房转住宅后的产权问题。公寓房一般为商业性质，产权年限较短，而住宅产权年限较长。转为住宅后，产权年限可能会受到影响。此外，还需要注意产权归属和产权证办理等问题，确保购买的房屋产权清晰、合法。
最后，从投资角度来看，公寓房转住宅是否值得购买还需考虑其投资价值和前景。这需要根据市场情况、地段优势、未来规划等多个因素进行综合分析。在购买前，可以咨询专业人士或进行市场调研，以评估其投资潜力和风险。
综上所述，重庆的公寓房转住宅是否可以买需综合考虑多个因素。在购买前，建议详细了解相关政策和规定，评估房屋品质和配套设施，注意产权问题，并综合考虑其投资价值和前景。如有需要，可以咨询专业律师或房地产机构以获取更专业的建议。
重庆的公寓房可以转为住宅购买，但需要注意的是，转换仅限于部分区域和楼盘，并且需要符合当地规定。购买前应该仔细了解相关政策和手续，确保购房合法且无风险。此外，购房者还要关注公寓房是否符合自己的住宅需求，如是否有足够的空间和设施等。综上所述，只有在充分了解政策和经过认真考虑之后，才能确定是否购买重庆的公寓房转住宅。
公寓好不好出手？
2017年9月23号，重庆市国土局出台新政，规定重庆市住宅未满两年不允许出售，这也是重庆目前的一个限售政策，但是公寓是属于商业性质的，目前转手不受到该政策的影响。
公寓出售时大部分是由买家承担的而不是卖家，所以您不用担心要交很多税上去。而现在重庆因为对住宅有两年的限售的政策 ，其实公寓比二手房的流通性更强。并且公寓是小户型居多，总价也低，在转手税费总价上不高。
