外地人在重庆买房,落户需要什么条件?
目前部分楼盘支持三无按揭,三无标准为无重庆户口,无工作(标准为缴纳重庆社保一年),无公司(需自己创立公司的纳税证明)
根据渝府办发〔2016〕135号文件规定:购买成套商品住宅房屋且实际居住的,本人及其共同居住生活的配偶、未成年子女、父母可申请登记常住户口。例如公寓等商业体就不能落户,购房前可查看房源的物业类型。
市外户籍人员在渝务工经商,主城区满5年,其他区县(自治县)满3年,购买成套商品住宅房(在主城区入户需要人均面积30平方米以上),且实际居住的,本人及其共同居住生活的父母、配偶、未成年子女可申请迁来入户。
在重庆买了房,竟然需要缴纳房产税。我是外地户口,但是是首套唯一住房,我是个体,怎么办?
重庆市房产税征收政策:
一、试点区域
试点区域为渝中区、江北区、沙坪坝区、九龙坡区、大渡口区、南岸区、北碚区、渝北区、巴南区(以下简称主城九区)。
二、征收对象
(一)试点***取分步实施的方式。首批纳入征收对象的住房为:
1.个人拥有的独栋商品住宅。
2.个人新购的高档住房。高档住房是指建筑面积交易单价达到上两年主城九区新建商品住房成交建筑面积均价2倍(含2倍)以上的住房。
3.在重庆市同时无户籍、无企业、无工作的个人新购的首套及以上的普通住房。
新购住房是指《暂行办法》施行之日起购买的住房(包括新建商品住房和存量住房)。新建商品住房购买时间以签订购房合同并提交房屋所在地房地产交易与权属登记中心的时间为准,存量住房购买时间以办理房屋权属转移、变更登记手续时间为准。
(二)未列入征税范围的个人高档住房、多套普通住房,将适时纳入征税范围。
重庆区县的在重庆主城买房,需要什么材料和程序?
大重庆范围内区县户口到主城买房和主城户口一样。全款者随便买,不限购。贷款买房的要注意了,重庆目前对房贷是认房又认贷,大重庆范围内已有房产或房贷都不能享受首套房待遇,第二套房***首付和利率上浮,原则上不***给第三套。
非重庆人,如何才能在重庆买房?
重庆的房价现在非常的高。首先,你要准备足够的资金准备,才能想非重庆户口买房的事情,毕竟,俗话说的好,没钱汉子难。目前重庆的房价,主城区即使是偏远的地方价格都是在套内8000多一平方,如果你买个60平的房子,首付至少都是在12万左右的。
目前,按照官方的说法是必须社保缴纳一年,或者成立公司满一年,的外地人才能在重庆买房。
这一切都是可以解决的。买一个公司,直接更换法人就是了,很简单。
如果你是通过中介买房,可以直接交给中介公司进行处理,如果是买新房,直接交给置业顾问就好了。这些都不是事情。最最重要的是
准备足够的资金!至少两成首付。