不是重庆户口的外地人,在重庆买首套房,需要满足什么条件?
首先在重庆上班的外地人,如果买了五险一金连续6个月,是没有任何限制的,一样享有重庆本地人的买房便利。
再者如果你是外地人,在你们当地买了五险一金,然后又是公务员,其实现在重庆很多盘还是接受的,只不过首付比例会提高到4层或者更高,还需要你提供半年或者一年工资流水。
还有一种外地人是可以在重庆买房的,如果你在重庆注册了公司,或者个体户。这样重庆的某些楼盘也会支持你去买房。毕竟你有公司在这边。
再说说看,其实重庆有大量的四川人在这边工作,有些二手房还是会支持四川人贷款,只不过首付会多一点,利率会上浮高一些。
所以外地人在重庆买房现目前阶段还是没有完全限制。
希望回答对你有用。
重庆现在虽然表面说没有进行限购,但实际上对于买房设定了许多的***限制政策。
许多来自外省人们就是看到了重庆的房地产是一个价值圭地,而且不限购,蜂拥而至进入重庆本地进行购房。这也导致了重庆本地特别是主城区房价的上涨。这现在对于一个三无人员在重庆买房来说。难度可谓是相当的大。为大家分析一下吧
首先,三无人员在重庆买房。你要每年都要进要房产税。这个房产税自从你买了房子后,你就一直要交的,税率为你买房的价格的0.5%,每年只要你永远在重庆是三无人员,这个税就要一直交下去
第二点外地人在重庆买房很难贷到款,更不要说是公积金呢。现在重庆本地人买房***都很难,更别说外地人很多银行对于三无人员是直接就是拒贷的。即使给你***利息也是相当的高,基本上都是1.2倍的基准利率,也就是5.88甚至更高。
第三点,外地人在重庆买房的首付很高,如果本地人需要三成首付的话,外地人至少需要四成,当然现在。高首付买到房的可能性才会比较大。如果外地人只是准备四成的首付比较滑,对于一般比较火的楼盘基本上可以放弃。
以上的一些个人观点,如果大家有问题可以我的关注号,然后跟我讨论。
外地人来重庆购房,在外地有房有***,重庆无房,购房算首套吗?
这决定于重庆房地产限购政策,从全国限房意义上讲应该不算第一套房,从重庆地方意义讲是第一套房。就看重庆是否严格限房和去库存了!比如:中午才起床吃饭,是早饭还是午饭?对个人是早饭,对大家是午饭。
外地户口重庆买房需要花多少钱?
外地户口且在重庆没有社保公积金的会有一定的限制!
1.就是***的会受限制,外地户口无本地社保,购买商品房***会比本地人少贷一点!利率也会上浮得多一点!
2.外地户口,本地无工作,社保的。在重庆主城买的商品房住宅每年会缴纳一定的房产税。
3.在主城有几个区域外地人限购只能购买一套住宅!
4.目前重庆主城已经限售,购买商品房两年内不得上市交易。