重庆公租房转父母户口-重庆公租房转父母户口流程

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• 1、我父亲是公租房户主去世,户口以外我能变更承租权吗

我父亲是公租房户主去世,户口以外我能变更承租权吗

1、公租房户主去世后，户口以外人员是没有承租权的，公租房属于******住房，产权归***所有。根据《公共租赁住房管理办法》第十八条　公共租赁住房租赁期限一般不超过5年。第二十一条　承租人应当根据合同约定，按时支付租金。承租人收入低于当地规定标准的，可以依照有关规定申请租赁补贴或者减免。

2、公房的所有权人是国家或集体，因此公房承租人死后，公房不能作为承租人的财产进行继承分割，但可以依法由同住人或其他亲属继续承租，实际上即公房承租权的继承。

3、你们现在是公租房，房子的产权在你父亲的单位，而不是你们。你母亲无权变更承租人。你母亲不经户口簿上的人同意，只要你父亲所在单位同意，是可以变更这套房子的。现在，你可以和你父亲所在单位说明情况，这样你母亲就不能再将房子私自处理了。直接找你父亲单位的房管部门。

4、您父亲和您已经搬出去住，而且有了自己的房产，根据《办法》的规定已经不符合续租的情形，因此严格来说除非您的户籍独立与您的父亲，您名下没有房产且符合申请公租房的条件，那么可以继承您母亲对该房屋的承租权，不然您现在的承租状态也是存在问题的。总结上述言论，您是否拥有该公租房的使用权存疑。

5、根据相关法律规定，公租房由***或公共机构所有，承租人只有使用权，不能作为承租人的财产进行继承分割，但可以依法由同住人或其他亲属继续承租，简单来说，就是亲属有继承公房承租权的权利。承租变更必备条件 同一个户籍：继承变更者需与公租房户主同一个户籍。

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