外地户口可以在重庆买房吗?
根据当前中国的政策,外地户口的人在重庆是可以购买房产的。然而,购房的限制和规定可能因地区和政策的变化而有所不同。因此,如果您有意购买重庆的房产,最好咨询相关的地方***部门或房地产管理机构,了解具体的购房政策。
外地人在重庆买房子需要什么条件,需不需要一年的社保?
一、外地户口在重庆买房的条件:
1.“有企业”人员,特指购房人新购住房时依法在重庆投资、设立企业(含公司、合伙企业、个人独资企业),其购房条件是:在重庆投资、设立企业(含公司、合伙企业、个人独资企业)已满1年,企业持续开展经营活动,且有相关纳税或社保缴费等记录的(通过二级市场购买上市公司股票的除外)。
2.“有工作”人员,特指在重庆就业的人员,其购房条件是:,1年内在重庆市参加社会保险且缴费6个月以上的(含个体工商户及其就业人员、跨年连续缴纳社会保险费6个月及以上的人员)。
3.但无户籍、无企业、无工作的个人即_三无人员”,要交房产税。
2017年1月13日,市***出台了“关于修订《重庆市关于开展对部分个人住房征收房产税改革试点的暂行办法》和《重庆市个人住房房产税征收管理实施细则》的决定”。明确指出,在重庆市同时无户籍、无企业、无工作的个人新购的首套及以上的普通住房,税率为0.5%。
二、如果你满足购买条件,需准备以下基本材料:
3.户口本原件;
4已婚者需要携带结婚证原件;未婚者携带未婚证明。
异地购房是指购房者的户口所在地和要购房屋的所在地不在同一个省份。
异地买房需要手续如下:
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异地购房办按揭购房手续中需要提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明,如果不能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民申请住房贷款的,***人按第二套(及以上)的差别化住房信贷政策执行,即首付和***利率可能提高;
***买房有很多种,有公积金***和商业***。要是公积金***就在***前,你先知道自己的公积金帐户上有多少钱,单位每月给你多少钱。只有知道自己的情况才能去***。要是商业***的话就要衡量资金承受能力。
各个银行审批的手续和程序不尽相同,但大体都要求,***人提供:户口所在地公安机关提供的户籍证明、所在单位开据的工作职务证明、收入证明、本地暂住证明、当地固定的联系地址、联系方式。银行会查看***人信用记录等等;
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有几种方法:
1、在重庆有公司或在重庆工作
2、重庆市对多种领域的人才引进也可以作为买房资格
3、社保满一年以上
4、还有专门做那种外地三无人员买房,你可以找中介咨询下。
总之你只要想在买房^_^,总会给你想到办法的。
重庆201购房条件:
1、外地人来重庆买房与重庆本地人买房没有区别,不需要社保及纳税证明;
2、首套房利率优惠根据个人征信情况可申请不同折扣,部分项首套房首付需3成,利率可申请9折优惠,二套房首付4成,利率上调10%。
3、商业***基准利率:4.9%,公积金***基准利率:3.25%。
为什么重庆房价这么便宜,外地人可以去买吗,有什么限制?
重庆的房价是不是很便宜,这个要见仁见智了,有的人还是觉得,重庆的房价还是蛮贵的。关键的问题是:便宜或者昂贵,是以谁做标准或者参考?
我的观点是:判断一个房的价格贵或者便宜,你得有自己的一套评估体系。你觉得贵,那就是贵,你觉得便宜,就是便宜。判断标准,掌握在你自己手中。
如果你经常和买房的人打交道,你就明白一个问题。买房的人,不管他看哪一套房,都觉得贵。我从来没有看到一个买房人说他买的房很便宜的。
在重庆,相对于北京,上海,深圳等地的房价,当然是便宜。但对于其他二三四线城市的房价,还是昂贵的。
很多人觉得,重庆是一个直辖市,房价不应该这个价格,房价应该大幅度的提升,才符合其直辖市的地位。
这个观点我就不赞同了。为什么直辖市的房价就要向上提升呢?为什么重庆的房价就要向其他北上广的房价做对比呢?
重庆38个区县,相当于一个省的范围,和北京上海这些直辖市是完全不一样的。
这个不能简单的对比房价,这要和其历史,经济,政治,社会等各方面来综合考虑。
我个人觉得,重庆的房价的确是贵,自从2016年下半年开始疯长,到现在两年过去了,重庆的房价基本上翻了一翻。重庆北区二手房以前0.7万到0.8万的单价,现在的单价在1.6万到2.0万,买一套两居70平米的住房,大概要130万元。在南区,以前卖0.6万元单价的房,现在也在1.2万元的单价,上涨的幅度的确不小。
今天的这个房价贵是以前两年的价格做参考和标准。但那是历史了,不会重来。