商住公寓能落户口吗？
商住公寓一般不可以落户，因为商住两用公寓的土地性质是商业用地，而政策规定的是住房才能落户，但有些城市为推进非住宅商品房去库存，提出40年产权的公寓也能落户和孩子就学，比如安徽六安、合肥、温州、深圳等地区，所以具体以当地政策规定为准。
泉州商住楼可以落户吗？
泉州商住楼是可以落户的，但需要满足一定条件。根据《泉州市居住证办法》，落户泉州需要满足以下条件：在泉州市有稳定住所；有合法稳定工作、学习或其他合法稳定生活来源；有连续一年以上在泉州市缴纳社会保险或个人所得税证明；无违法犯罪记录。商住楼属于住宅，可以作为稳定住所，但需要满足其他条件才能办理居住证。
商住两用房能上户口吗？
取决于产权证上所标注的相关信息，若产权证上房屋标注的是住宅，那么毫无疑问此房子可以落户。如果房屋标注的是商用，那么就无法办理落户，因为我国相关政策规定了，商用房是不能落户的。
70年产权商住楼可以上户口吗？
70年产权是否可以落户口要根据具体情况分析。一般来说，有产权的房产都是可以落户的，具体的落户政策要遵循当地派出所或公安分局的其他规定。产权70年的公寓和普通住宅其使用性质和使用权利上是一样的，我国的土地出让年限最长为70年，从开发商拿地的时间算起，到期后如果续期相关法律法规并没有明确规定。
40年产权商住两用住宅可以落户吗？
40年产权的不可以落户。通常只有购买70年产权的住宅和居住用地的酒店式公寓才符合落户的标准，其他类型或者产权年限不达标的房屋不能实现落户、上学、划分学区的目的。40年产权属于商业地产，不属于住宅，因此不能落户。不过目前有些城市推出了买40年产权可以落户的政策，比如长沙。
土地的所有权归国家和集体所有，土地使用权在出让时根据开发类型分为不同的使用年限，民用住宅用地权属年限较高为70年，工业用建筑用地和综合类用地为50年，商用建筑用地为40年。
商住房是否限制了孩子"上学之路"？
商住房无法落户，也无法办理居住证。
1、在非户籍地读书的孩子是需要办理居住证，才可以入学（仅限九年义务教育）。所以购买此类物业无法办理居住证，也就无法入学。
2、本市户籍人员购买了学区范围内的商住房，由于无法落户口，也是无法进入该学区学校就读的。
