不是重庆户口的外地人,在重庆买首套房,需要满足什么条件?
首先在重庆上班的外地人,如果买了五险一金连续6个月,是没有任何限制的,一样享有重庆本地人的买房便利。
再者如果你是外地人,在你们当地买了五险一金,然后又是公务员,其实现在重庆很多盘还是接受的,只不过首付比例会提高到4层或者更高,还需要你提供半年或者一年工资流水。
还有一种外地人是可以在重庆买房的,如果你在重庆注册了公司,或者个体户。这样重庆的某些楼盘也会支持你去买房。毕竟你有公司在这边。
再说说看,其实重庆有大量的四川人在这边工作,有些二手房还是会支持四川人贷款,只不过首付会多一点,利率会上浮高一些。
所以外地人在重庆买房现目前阶段还是没有完全限制。
希望回答对你有用。
重庆现在虽然表面说没有进行限购,但实际上对于买房设定了许多的***限制政策。
许多来自外省人们就是看到了重庆的房地产是一个价值圭地,而且不限购,蜂拥而至进入重庆本地进行购房。这也导致了重庆本地特别是主城区房价的上涨。这现在对于一个三无人员在重庆买房来说。难度可谓是相当的大。为大家分析一下吧
首先,三无人员在重庆买房。你要每年都要进要房产税。这个房产税自从你买了房子后,你就一直要交的,税率为你买房的价格的0.5%,每年只要你永远在重庆是三无人员,这个税就要一直交下去
第二点外地人在重庆买房很难贷到款,更不要说是公积金呢。现在重庆本地人买房***都很难,更别说外地人很多银行对于三无人员是直接就是拒贷的。即使给你***利息也是相当的高,基本上都是1.2倍的基准利率,也就是5.88甚至更高。
第三点,外地人在重庆买房的首付很高,如果本地人需要三成首付的话,外地人至少需要四成,当然现在。高首付买到房的可能性才会比较大。如果外地人只是准备四成的首付比较滑,对于一般比较火的楼盘基本上可以放弃。
以上的一些个人观点,如果大家有问题可以我的关注号,然后跟我讨论。
重庆个人公积金怎么购买?
购买重庆个人公积金需要按照以下步骤进行:
首先,个人需要前往所在单位的人力***部门或者社保部门,填写公积金申请表并提供相关身份证明文件。
然后,单位会将申请表和相关材料提交给重庆公积金管理中心进行审核。
审核通过后,个人需要按照规定缴纳公积金,通常是工资的一定比例。个人公积金会由单位代扣代缴,并存入个人公积金账户。个人可以通过重庆公积金管理中心的官方网站或者手机APP查询个人公积金的余额和相关信息。
重庆公积金不够可以自己充吗?
公积金不可以自己往里面充钱。
职工个人没法缴存公积金,必须和单位一起缴存,通常都是从工资里直接扣的。若是职工离职,那住房公积金一般也就会断缴了。
当然,因为一般情况下公积金每个月都会缴存,所以若觉得公积金账户里余额不够,那等过几个月再看,公积金账户余额自然就会变多了。
而等公积金账户余额充足,连续缴存时间达到要求,客户也就可以去办理公积金***了(一般要求职工连续缴存住房公积金满6个月以上才行)。办下公积金***后,还可以凭借公积金账户余额去申请公积金冲还贷业务,用公积金来冲抵***。
其实不仅不能随意充钱进去,客户要提取公积金的话,也无法随意提取出来,必须达到公积金提取条件才行。比如需要购买、建造、翻建、大修自住住房。
住房公积金的缴存基数和缴存比例如何计算
缴存比例:
单位及个人的缴存比例可在5%—12%自行选择,个人缴存比例应等于或高于单位缴存比例。
缴存基数:
2010年1月1日后新参加工作的职工,从参加工作的第二个月开始缴存住房公积金,以其参加工作的第二个月工资总额作为缴存基数。2010年1月1日后新调入的职工,从调入当月开始缴存住房公积金,以其调入当月工资总额作为缴存基数。
重庆房屋公积金怎么办理?
1、必须在重庆市公积金 缴存公积金。
2、重庆市 的借款人必须连续缴存半年以上,外地 的借款人需连续缴存一年以上。
3.、所购房产楼龄不超过20年,所购房产的结构不能为混合、砖木结构。
4、不接受已使用过公积金***,且未还清欠款的申请。
5、上次公积金结清后3个月才允许申请公积金
6、借款期限加借款人年龄女不能超过55岁,男60岁,单位出证明可适当延长五年。
7、***成数不得超过房价的七成,个人 ***额度为50万元,两个人以上共同购买同一住房 ***额度不得超过80万元。
1)一手房重庆公积金***申请需携带资料:
①***申请人、配偶、共同借款人、产权共有人的***和 簿原件及复印件、公积金帐号,未成年人需提供独生子女证或出生证明。以上人员必须到场并带好私章;
②***申请人和共同借款人的婚姻证明:结婚证或离婚证原件及复印件,未婚人士提供未婚证明材料;