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重庆二手房过户需要哪些资料
1、卖方）个税：全额1%。（卖方）转让手续费：3元/平方米（双方各半）登记费：80元/套。（买方）印花税：个人购买免印花税，只收5元/证。（未规定哪方交）国土内业费：78元/宗。
2、签署购房合同：在确定购买之后需要与卖方和中介公司签署三方购房协议。购房者在签协议时应注意核定所购房产的具体地址，门牌号，产权人，共有人或单位的许可出售证明，房产基本状况说明和购房价格。
3、二手房过户费用如下：登记费 住房，权利人按80元/套；非住房，550元/套。转让手续费 住宅按6元/平方米缴纳，双方各承担50%；非住宅按18元/平方米缴纳，双方各承担50%。
4、流程 买房和卖方都要准备好过户所需要的资料。具体包括房屋权证、买卖双方身份证明、房屋出售方婚姻状况证明、房屋核档证明、买卖契约以及其他房屋登记机构认为有必要提供的资料等。买房和卖方双方准备好这些材料后，去房屋所在区的房产交易中心，也就是房产局，办理相关业务。
5、重庆二手房过户需要约15至45个工作日左右。具体时间根据交易双方的资料提交时间、产权归属情况、过户流程等多个因素而定。以下详细介绍过户所需时间及相关因素。首先，过户流程涉及多个环节，包括交易双方达成协议、签订买卖合同、办理贷款、准备相关证件和资料等。这些环节都需要一定的时间来准备和完成。
6、重庆二手房交易流程：买房做好咨询调查之后与卖方签合同；去房产管理中心办理申请过户，填写好资料；缴纳税费；办理产权转移过户手续。【法律依据】《中华人民共和国民法典》第二百二十四条动产物权的设立和转让，自交付时发生效力，但是法律另有规定的除外。
外地户籍,重庆工作了一年,买二手房过户需要准备什么手续,要在户籍
1、办理房屋过户需要复印的材料有：双方***；房屋买卖合同；婚姻状况证明；房屋核档证明；房地产转移登记申请表；房地产权利证书以及其他房屋登记机构认为有必要复印的材料等。【法律依据】《不动产登记暂行条例》第二十一条登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。
2、必须标明付款、过户时间 很多二手房买卖的交易都不是一次性付款的，是分期支付，因此，卖方需要明确买方的付款时间，而同时尾款的支付时间有赖于房产过户的日期，因此买方有权利知道房产的过户时间。如果逾期则依照实际情况由违约方执行房屋买卖合同中的违约责任。
3、网签过户：有些城市的二手房交易已经开始走网签程序，买卖双方在提供了相关文件后需要去过户大厅完成过户认证签字等手续。如果是委托中介操作，那么中介公司会指派专人全程协助办理房屋产权过户手续。
